SAMORZĄDNOŚĆ / GOSPODARKA / INTEGRACJA EUROPEJSKA

ISSN 2082-3673

 

Europrojekty.pl  /  Numer 107  / Tytuł

 

Ćwierć wieku demokracji lokalnej:

Samorząd oczami jego ludzi – Trzebinia

 

Czekamy na klasę średnią…

Rozmowa z  Pawłem Korbielem – Naczelnikiem Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami UM w Trzebini

 

 

- Panie Naczelniku. Rozmawiając z pańskimi przełożonymi i współpracownikami usłyszałem tezę, że w Trzebini brakuje klasy średniej czyli tej grupy społecznej, która posiada odpowiednie środki finansowe, które mogłaby przeznaczyć na zakup na przykład nieruchomości czy też na inwestycje w Waszym mieście. Czy miasto pozbywa się nieruchomości, czy też może zachęca do inwestowania na miejscowym rynku nieruchomości?

 

- Jeżeli chodzi o ofertę dla osób chcących związać się na dłużej z gminą Trzebinia,zainwestować lub zamieszkać tutaj, to mając na uwadze obecnie dużą konkurencję na rynku nieruchomości koncentrujemy się na odpowiednim przygotowaniu działek do sprzedaży, głównie na cele zabudowy jednorodzinnej. Nasza oferta skierowana jest zarówno do mieszkańców gminy, jak i osób spoza niej, które chcą swoje pieniądze zainwestować u nas. Obecnie na cele zabudowy jednorodzinnej proponujemy inwestorom przede wszystkim trzy lokalizacje.Posiadamy ponadto działki przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowo usługowe i przemysłowe.

 

- Może trochę szczegółów na ten temat.

 

- Oferowane działki pod zabudowę jednorodzinną położone są przy ulicach Grunwaldzkiej oraz Słonecznej w Trzebini, czyli w północnej części miasta. Posiadamy również w sprzedaży działki przy ulicy Słonecznej w Pile Kościeleckiej.

 

- Jak atrakcyjne są to działki?

 

- Są one przystępne zarówno jeśli chodzi o cenę, jak również ich atrakcyjne położenie. Dwie pierwsze lokalizacje nie są zbytnio oddalone od centrum miasta, natomiast trzecia stanowi ofertę alternatywną głównie dla osób,które cenią sobie spokój i bliskość natury.

 

- Typowa działka - jaką ma wielkość i jaka jest jej cena wywoławcza?

 

- Mówimy tu o działkach wielkości 8 – 10 arów. Cena kształtuje się od trzydziestu kilku tysięcy do sześćdziesięciu kilku tysięcy złotych, w zależności od tego czy działka znajduje się granicach miasta, czy też na wsi. Bardzo interesujące działki mamy w Pile Kościeleckiej, gdzie niedawno rozpoczęliśmy sprzedaż i część z nich już znalazła nowych właścicieli. Zrealizowaliśmy w latach 2012-2014 kilka transakcji sprzedaży tego typu działek przy ulicy Słonecznej w Trzebini, bardzo blisko centrum. Z uwagi na szczególnie duże zainteresowanie tą lokalizacją w przygotowaniu mamy tam następne nieruchomości.

 

- Jakich argumentów użyłby Pan, aby przekonać potencjalnych kandydatów do zainwestowania w działki w mieście, bądź na terenie gminy Trzebinia, do zamieszkania tutaj, na stałe?

 

- W trakcie przygotowania do sprzedaży naszych nieruchomości skupiamy sie na przedstawieniu naszej oferty z jak najlepszej strony w stosunku do konkurencji. Podstawowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja miasta. Trzebinia leży praktycznie w połowie drogi między Katowicami a Krakowem i do obu tych miast jest tak samo blisko – po około 30 kilometrów. Z dojazdem nie ma problemu, bo bardzo dobrze rozwinięta jest sieć linii autobusowych, również węzeł autostrady znajduje się w odległości zaledwie 3 kilometrów od centrum miasta. Transport zatem nie stanowi przeszkody. Atrakcyjna jest również cena tych działek. W Katowicach czy w Krakowie ceny podobnych nieruchomości są bardzo wysokie, czasami nawet kilkukrotnie wyższe. Już w Krzeszowicach oddalonych od Trzebini tylko o 14 kilometrów rynek nieruchomości wygląda całkiem inaczej a ceny są o wiele wyższe niż w naszym mieście. Poza tym przygotowując działki staramy się, aby ich kształt sprzyjał zagospodarowaniu – mają one kształt kwadratu lub prostokąta i co najważniejsze dla oferowanych nieruchomości mamy opracowane plany zagospodarowania przestrzennego czego nie mają np. sąsiadujące Krzeszowice, a fakt ten pozwala na skrócenie procesu inwestycyjnego o około pół roku. Ponadto staramy się aby oferowane działki były uzbrojone, a drogi prowadzące do nich były utwardzone, dlatego to wszystko przemawia za tym aby nasze miasto wygrało z konkurencją na rynku nieruchomości zachęcając potencjalnego Kowalskiego do zainwestowania i zamieszkania w Trzebini. Plac zabaw w Młoszowej

Skontaktuj się z nami:

Napisz do nas:

Europrojekty.pl Sp. z o.o.

Al. Korfantego 32/44
40-004 Katowice

NIP: 634-281-53-00

+48 509 179 016

Adres:

E-mail:

Telefon:

Jeśli masz do nas jakieś pytania, chciałbyś podjąć  z nami współpracę lub dowiedzieć się więcej na temat naszego pisma, zapraszamy do kontaktu za pomocą poniższego formularza bądź redakcyjnego adresu
e-mail:

redakcja@europrojekty-pl.pl

redakcja@europrojekty-pl.pl

Copyright © 2014  |  Europrojekty-pl  |  Wszelkie prawa zastrzeżone. Wykorzystywanie artykułów z tej strony bez zgody redakcji lub autora zabronione  |  made by TATUTU

Wysyłanie...  |

Wystąpił błąd. Przepraszamy  |

Wiadomość wysłana  |